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建築のこだわり

長期優良住宅

長期優良住宅
長期優良住宅とは、構造や設備が長期にわたり良好な状態で使用できるよう措置が講じられた住宅のことです。その基準は国土交通省が平成21年に施行した「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」によって定められています。
住宅を長期的に使用することで、住宅の解体等に伴う廃棄物排出を抑制し、環境への負荷を低減できます。また、建替費用の削減によって住宅に対する負担を軽減し、より豊かで優しい暮らしへの転換が図れます。

長期優良住宅の認定基準

  • 長期に使用するための構造及び設備を有していること
  • 居住環境等への配慮を行っていること
  • 一定面積以上の住戸面積を有していること
  • 維持保全の期間、方法を定めていること
劣化対策
耐震性
省エネルギー性
維持管理・更新の容易性
可変性(共同住宅・長屋)
バリアフリー性(共同住宅等)
居住環境
住戸面積
維持保全計画

長期優良住宅のメリット

  • 住宅ローン控除の拡充
  • 不動産取得税の減税
  • 登録免許税の税率引き下げ
  • 固定資産税の減税
  • 住宅ローンの金利優遇
  • 地震保険料の割引
  • 補助金の受給
  • 売却時の付加価値

木材在来工法

木材在来工法
「木造軸組工法」とも呼ばれるこの工法は、古くから多くの木造建築で用いられています。
柱と梁との組み合わせによって建物を支える構造が特徴で、高温多湿である日本の気候が考慮されています。
伝統的な工法とはいえ、現代の建築基準法に基づいて設計されているため、強度面に全く問題はありません。
そのほか、木材在来工法には以下のメリットがあります。

木材在来工法のメリット

  • 自由度の高い間取りができる
  • 大きな窓を設置しやすい
  • 増改築やリノベーションがしやすい
  • 高い通気性でカビや結露の発生を抑える

高気密・高断熱工法

高気密・高断熱工法
高気密住宅とは、断熱材や防湿シートなどを使用し、壁の内側や床下の隙間を限りなく減らすことで、空気の出入りを最小限に抑えた住宅のことです。
高断熱住宅は、外壁と内壁の間に断熱材を入れるほか、断熱性能が高い窓を採用することで、室内と屋外で熱を伝えにくくしています。
これら2つの特長を組み合わせることで室内の温度を一定に保ち、一年中快適に過ごせます。

高気密・高断熱工法のメリット

  • 冷暖房が効きやすい
  • 光熱費を抑えられる
  • ヒートショックのリスクが減少する
  • 遮音性が高い
有限会社大井興産
〒509-7204
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